EMPLACEMENT DE CHOIX Plein coeur de VERDUN! Ce grand TRIPLEX comprenant trois chambres avec une salle à manger et un sous-sol. Très lumineux, extension Solarium, garage. Libre au RDC à l'acheteur pour le 1 juillet 2022. Ce triplex offre une multitude d'options pour vos besoins d'occupant. À voir sans tarder!
42'1" X 30'11"
1950
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Rénovations:
-Toiture (2021) coût 44610, facture (membrane blanche
-Brique (2021) coût 38847, facture
-Électricité les trois panneaux changés 100A,100A et 200A
- Sous sol rénové reste l'équivalent de 3 bonnes pièces à finir, belle opportunité pour les acheteurs.
Voir le certificat de localisation pour le passage entre les deux bâtisses. La propriété à 1,52 m droit de passage selon l'ancien certificat de localisation.
PS: il y a eu un petit dégât d'eau venant du 1232 par un tuyau qui a été réparer par le propriétaire.
les visites auront lieu au RDC. Les 2 autres étages seront visités avec offre acceptée seulement.
Samedi et dimanche de 11h à 14h00 les12 et 13 mars 2022
1230: libre à l'acheteur au 1er juillet.
1232: Logement 3 1/2 loué à 825/mois,2e étage, 2 balcons
860 AU 1 JUILLET 2022
1234: Logement 3 1/2 loué à $625, sera $660 au 1er juillet 2022 ,2e étage, 2 balcons, locataire de longue date,
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
- Écoles de quartier à distance de marche.
- Plusieurs services essentiels à seulement quelques minutes de marche.
TRANSPORT - FACILE
- Station de métro Jolicoeur à 9 min de marche
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et - Accès rapide au centre- ville avec plusieurs moyens de se rendre.
Rue Wellington à 350m (nombreux restaurants raffinés, bars branchés, boutiques, services, festivals de rue, etc.)
Nouvelle plage de baignade 900m
Épicerie Metro 350m
Parc au bord de l'eau 850m
2,1 km à pied du marché Atwater (27 min)
Sentiers polyvalents le long de la rivière et de l'aqueduc
Accès facile à l'autoroute et au nouvel échangeur Turcot
Aréna de Verdun
**Nouveau certificat de localisation commandé
Le 1234,sera $660 au 1er juillet 2022
Le 1230 au RDC sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2022.
42'1" X 30'11"
1950
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
45' X 86'
3 864,24 Pi2
Garage : 1
La 10, 15 20, pont Champlain et Mercier , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'3" | Bois | Ouvert à la cuisine |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'6" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'6" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 13'3" | Béton | non fini |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'1" | Béton | non fini |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'2" | Béton | non fini |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'9" | Bois | Ouverte à la SAM |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Chauffes eaux, fixtures, 4 électro au 1230, 1 cabanon.
Les effets des locataires
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, LaSalle, Québec, H8P 1B5
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